Zöld jelzést kapott a jövő: Elindult a BREEAM New Construction V7 – és a Greenbors készen áll

A világ egyik legismertebb fenntarthatósági minősítési rendszere, a BREEAM, jelentős frissítést adott ki az újépítésű épületekre vonatkozó standardjához. A vadonatúj Version 7 (V7) immár elérhető, és bár nem reformálja meg teljesen az eddigi rendszert, olyan lényeges újításokat vezet be, amelyek a dekarbonizáció gyorsítását és a nemzetközi ESG-elvárásokhoz való igazodást szolgálják – különös tekintettel az EU Taxonómiára.

Mivel az építőipar és az épületek felelősek a globális üvegházhatású gázkibocsátás közel 37%-áért, a BREEAM V7 időszerű és szükségszerű válasz a klímaválságra.

MI VÁLTOZIK – ÉS MIÉRT FONTOS EZ?

A BREEAM NC V7 célja, hogy a legújabb tudományos eredményekre, a szakmai visszajelzésekre és a fenntarthatósági gyakorlatok fejlődésére alapozva segítse az ingatlanpiacot az alacsony karbonkibocsátású jövő felé vezető úton.

Az alábbiakban a legfontosabb változások olvashatók:

1. SZIGORÚBB ELŐÍRÁSOK AZ ENERGIA ÉS SZÉNDIOXID TERÉN

Az energiahatékonyság mindig is központi eleme volt a BREEAM-nek – de mostantól még komolyabb feltételekhez kötött a minősítés megszerzése.

• Új minimálküszöbök kerültek bevezetésre az energiafelhasználásra és CO₂-kibocsátásra vonatkozóan.

• Az „Excellent” vagy „Outstanding” szint eléréséhez a tervezett üzemeltetési energiafogyasztást modellezni kell.

• Az helyszíni fosszilis tüzelőanyagok használata tilos az Outstanding szinthez.

• Az épület rendszereinek képesnek kell lenniük az energiapiaci rugalmasságra – azaz az energiafogyasztást a megújuló források elérhetőségéhez kell igazítaniuk.

2. TELJES ÉLETCIKLUSÚ KARBONLÁBNYOM ELEMZÉS

A V7-es verzió egyik legnagyobb újítása, hogy az életciklus-elemzés (LCA) most már nemcsak opcionális, hanem alapkövetelmény.

• A karbonlábnyomot az anyagbeszerzéstől a bontásig értékelni kell.

• Előtérbe kerülnek az újrahasznosított és moduláris anyagok:

  • Az újrahasznosított acél akár 95%-kal kevesebb energiát igényel.

  • Az újrahasznosított beton 20–30%-kal csökkentheti az építkezés környezeti hatását.

3. TUDATOS ANYAGVÁLASZTÁS ÉS ÚJRAHASZNOSÍTHATÓSÁG

A minősítés immár külön figyelmet fordít:

• Az építőanyagok teljes életciklusára,

• A jövőbeni szétszerelhetőség és újrahasznosíthatóság lehetőségére,

• A másodlagos nyersanyagok alkalmazására (pl. újrahasznosított fémek, üveg, műanyagok).

4. EGYSZERŰBB, DIGITÁLIS ÉRTÉKELÉSI FOLYAMAT

• A korábbi Excel-alapú kalkulátorokat teljesen integrált online platform váltja fel.

• Vegyes funkciójú épületek is egyszerűbben értékelhetők (akár 5 típusig egyetlen rendszerben).

• Az ország-specifikus súlyozások frissítésre kerültek, hogy jobban tükrözzék a helyi viszonyokat.

5. AZ EU TAXONÓMIÁVAL VALÓ IGAZODÁS

A V7 célja, hogy közel teljes mértékben megfeleljen az EU Taxonómia technikai szűrőkritériumainak.

• A szabvány 70–80%-os átfedést mutat az EU környezeti célkitűzéseivel.

• A főbb területek: energia, karbon, anyaghasználat, víz- és hulladékgazdálkodás, ökológia.

• Magasabb BREEAM pontszám = egyszerűbb uniós zöld jelentéstétel és megfelelés.

MIT JELENT EZ A FEJLESZTŐK SZÁMÁRA?

A magyar és nemzetközi fejlesztőknek a V7 életbe lépésével komolyabb szakmai és műszaki elvárásoknak kell megfelelniük:

• Szigorodtak a belépési minimumok,

• Több adatot és modellezést vár el a rendszer,

• Az értékelés során nemcsak tervezési szándékot, hanem valós teljesítményt kell bemutatni.

GREENBORS – A SZAKÉRTŐI HÁTTÉR A RENDSZER MÖGÖTT

Habár ezek az új előírások kihívást jelenthetnek, vannak olyan tanácsadók, akik már most felkészülten várják a V7 szerinti minősítéseket.

A Greenbors Consulting nemcsak hogy teljes mértékben készen áll az új rendszer szerinti tanúsításokra, hanem több szakértőnk közvetlenül is részt vett a V7 technikai finomhangolásában és nemzetközi konzultációiban. Így ügyfeleinknek nemcsak az új szabályokat tudjuk bemutatni – hanem stratégiai előnyt is biztosítunk.

ZÁRÓ GONDOLAT

A BREEAM V7 nem egyszerű frissítés – hanem egy új korszak kezdete az átlátható, adat-alapú fenntarthatósági teljesítmény felé.

Akár most indul a projekted, akár a legmagasabb szintű tanúsítást célozod meg: a megfelelő partnerrel a kezedben már most elindulhatsz a jövő felé.