EU taxonómia hitelesítés
Ingatlanok EU Taxonómia megfeleltetése zöld ingatlan finanszírozáshoz és az ESG követelmények teljesítéséhez
Közép-Kelet-Európa piacvezető zöld épület tanácsadóiként szakértő csapatunk úttörőként vett részt az EU Taxonómia épületekre vonatkozó műszaki követelményeinek való megfelelés gyakorlati útmutatójának kidolgozásában. Alapítója és vezetője volt a Magyar Környezettudatos Építési Egyesület (HuGBC) EU Taxonómia munkacsoportjának, valamint tagja a World Green Building Council európai taxonómia munkacsoportjának.
Tanácsadóként támogattuk a HUGBC által elsőként EU Taxonómia megfelelőként hitelesített magyarországi ingatlanfejlesztést, amelyet követően számos további ingatlan és fejlesztés megfelelését támogattuk.
Egyedülálló tapasztalatunknak köszönhetően nemcsak a tanácsadóként dolgozunk, hanem a HUGBC akkreditált szakértőjeként hitelesítőként is. Ez a naprakész, rendszerszintű rálátás teszi lehetővé, hogy ügyfeleink számára komplex, stratégiai szemléletű szolgáltatást nyújtsunk, amely messze túlmutat a Taxonómia megfelelés biztosításán. A fenntarthatósági rendszerek területén szerzett tapasztalatunkkal a koncepcióalkotástól a megvalósításon át a hosszú távú értékteremtésig támogatjuk projektjeinket.
Segítünk ügyfeleinknek megérteni és beszámolni projektjeik, pénzügyi befektetéseik, működésük és szervezeti stratégiáik fenntarthatósági hatásairól. Segítséget nyújtunk a projektek előkészítésében az uniós taxonómiai megfelelés eléréséhez, az éghajlattal kapcsolatos kockázatok és lehetőségek értékelésében, valamint az épületekre, portfóliókra és ellátási láncokra vonatkozó fenntarthatósági stratégiák és célok kidolgozásában.
Mi az az EU Taxonómia?
A EU Taxonómiai Rendelet 2020. július 12-én lépett hatályba. Célja szerint lehetővé teszi, hogy pénzügyi és nem pénzügyi vállalatok közös megértéssel rendelkezzenek azokról a gazdasági tevékenységekről, amelyeket környezetileg fenntarthatónak lehet tekinteni.
Ez az egységes rendszer kulcsfontosságú a fenntartható befektetések ösztönzésében:
-
biztosítja a befektetők számára a kiszámíthatóságot,
-
védi a magánbefektetőket a greenwashing kockázatától,
-
segíti a vállalatokat abban, hogy klímabarát és fenntartható működést alakítsanak ki,
-
csökkenti a piaci fragmentációt az ESG és fenntarthatósági elvárások egységesítése révén.
Az EU Taxonomia egy olyan tudományos alapokon nyugvó osztályozási rendszer, amely négy feltétel teljesülésén keresztül határozza meg, hogy mi minősül környezetileg fenntartható gazdasági tevékenységnek:
1. Jelentős mértékben hozzájárul az alábbi 6 környezetvédelmi cél legalább egyikéhez:
-
Klímaváltozás mérséklése
-
Klímaváltozáshoz való alkalmazkodás
-
Vízi és tengeri erőforrások fenntartható használata
-
A körkörös gazdaság támogatása
-
Szennyezés megelőzése és csökkentése
-
Biodiverzitás és ökoszisztémák védelme
2. Nem okoz jelentős kárt a többi környezetvédelmi cél elérésében.(DNSH követelmények)
3. Megfelel vállalati szinten az ún. minimum-követelményeknek (lsd.: Emberi jogok (beleértve a munkavállalói és fogyasztói jogokat, adózás, tisztességes verseny, vesztegetés és korrupció stb.)
Épületek és infrastruktúra vonatkozásában a fenti hatból három fő célhoz kapcsolódóan léteznek követelmények:
i) Klímaváltozás mérséklése,
ii) Klímaváltozáshoz való alkalmazkodás, valamint
iii)A körkörös gazdaság támogatása.
A DNSH és minimum-követelmények teljesítése minden tevékenység esetében kötelezőek.
Miért fontos a vállalatok és befektetők számára?
Vonzóbbá teszi az ingatlant és a tulajdonos/üzemeltető/bérlő céget a fenntartható befektetéseket kereső befektetők számára, megkönnyíti a valódi fenntarthatóság igazolását, ezáltal új finanszírozási lehetőségeket nyit meg.
Segít azonosítani és kezelni az éghajlattal kapcsolatos kockázatokat, így védve a vállalatot működési és szabályozási buktatóktól.
Felkészíti a cégeket a jövőbeli, egyre szigorodó jelentéstételi kötelezettségekre és a fenntarthatósági mutatók beépítésére a döntéshozatali folyamatokba (pl. ESG, NFRD, CSRD).
Növeli a vállalatok átláthatóságát és hitelességét, és segít elkerülni a greenwashing vádját.
Mely iparágak és tevékenységek tartoznak az EU Taxonómia alá?
Ingatlan, energia, közlekedés, vízgazdálkodás, mezőgazdaság. Az ingatlan és épület szektorban a legfontosabb tevékenységek, amelyekre követelmények vonatkoznak:
-
meglévő épületek tulajdonlása és adásvétele,
-
új épületek építése,
-
meglévő épületek felújítása.
Hogyan zajlik egy EU Taxonómia megfelelőség projekt? - ingatlanszektor fókusszal
-
Kezdeti felmérés és célkitűzés meghatározása
-
Tevékenységek és gazdasági folyamatok azonosítása
-
EU Taxonómia kritériumokhoz való illesztés (eligibility & alignment)
-
Gap-analízis és javaslatok a hiányosságok pótlására
-
Jelentés készítése és dokumentáció támogatása
-
Audit vagy külső ellenőrzés (ha szükséges)
Akik minket választottak
 RoseVille IrodaházEU Taxonomy certification |
|---|
Miért a Greenbors?
Piacvezető tanácsadó: Közép-Kelet-Európa vezető független tanácsadójaként az ingatlan-, infrastrukturális és pénzügyi szektor fenntarthatósági szolgáltatásaira specializálódtunk.
Több sikeres EU Taxonómia megfeleltés: multidiszciplináris szakértői csapatunk kiemelkedő tapasztalattal rendelkezik, az elmúlt 3 évben tucatnyi ingatlan EU Taxonómia megfelelését támogattuk, többek között a HUGBC által Magyarországon elsőként hitelesített ingatlanát.
Teljes körű szolgáltatás: a projektet végigkísérő szolgáltatás csomagot nyújtunk a tanácsadástól kezdve egészen a kiegészítő tanulmányok elkészítéséig, valamint a hitelesítés lebonyolításáig.
Ügyfélkör: fejlesztők, ingatlantulajdonosok, generáltervezők, üzemeltetők, bevásárlóközpontok, logisztikai egységek és irodaházak.
A Greenbors szolgáltatásai
-
EU Taxonómia megfelelés felmérése, tanácsadás és/vagy független szakértői feladatok meglévő és új építésű ingatlan projektek esetében
-
Az EU taxonómiának való megfelelés biztosítása új fejlesztéseknél beleértve a tervezési szakaszban nyújtott tanácsadást, az építés utáni értékelést és az ellenőrzés támogatását
-
EU Taxonómia és ESG (környezeti, társadalmi és irányítási) értékelések és stratégiák ingatlan és vállalati szinten
-
Fenntartható alapok minősítése és közzétételi tanácsadás az uniós szabályozás alapján (SFDR)
-
Éghajlati kockázati tanácsadás, dekarbonizációs és adaptációs tervek, tanulmányok készítése